受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2024108（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德火車站綜合客運(yùn)樞紐站項(xiàng)目一期風(fēng)雨連廊16個(gè)廣告位貳年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于寧德市東僑區(qū)金馬北路19號(hào)。寧德火車站綜合客運(yùn)樞紐站項(xiàng)目一期風(fēng)雨連廊廣告位：15個(gè)風(fēng)雨連廊廣告牌（規(guī)格：長(zhǎng)3.0m×寬1.6m）及1個(gè)風(fēng)雨連廊廣告位（規(guī)格：長(zhǎng)6.0m×寬1.6m），標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號(hào)	標(biāo)的	面積（㎡）	年租金掛牌價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	16個(gè)風(fēng)雨連廊廣告位	/	79700	16000

3、產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：/

4、裝修情況：簡(jiǎn)裝；

5、租賃期限：貳年；

6、合同履約保證金：一個(gè)季度租金（不計(jì)息）；

7、（裝修）免租期：無(wú)免租期；

8、租金支付方式：每季度繳交一次；

9、租金遞增方式：無(wú)遞增；

10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：用于宣傳廣告服務(wù)（廣告播放內(nèi)容需有關(guān)部門審批的，需承租方自行辦理審批材料）；

11、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不允許播放含有“軟色情”等低俗庸俗媚俗的廣告。播放廣告不得有下列情形：（1）使用中華人民共和國(guó)國(guó)旗、國(guó)徽、國(guó)歌；（2）使用國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義；（3）使用國(guó)家級(jí)、最高級(jí)、最佳等用語(yǔ)；（4）妨礙社會(huì)安定和危害人身、財(cái)產(chǎn)安全，損害社會(huì)公共利益；（5）妨礙社會(huì)公共秩序和違背社會(huì)良好風(fēng)尚；（6）含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內(nèi)容；（7）含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容；（8）妨礙環(huán)境和自然資源保護(hù)；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。

12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：否；

13、原租賃合同到期日：已到期；

14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。

15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：承租方需自行前往寧德動(dòng)車站溝通了解產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，若確認(rèn)參與本次競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，將視為承租方已確認(rèn)標(biāo)的產(chǎn)物歸屬無(wú)異議，承租方可正常經(jīng)營(yíng)，后續(xù)因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛由承租方自行負(fù)責(zé)。

16、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶賬號(hào)：0000024507886012

若競(jìng)價(jià)成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無(wú)息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。

二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：詳見競(jìng)價(jià)文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

五、公告時(shí)間：2024年9月12日—2024年9月24日。

六、看樣、注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接租賃標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至2024年9月24日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無(wú)效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；自然人簽字并加蓋手??；交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報(bào)名，無(wú)法加蓋公章的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競(jìng)價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

（8）通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向承租人，可參與競(jìng)價(jià)；對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承租方，組織方和出租方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

1.在公告期內(nèi)，出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：

1.委托方及相關(guān)行政部門開展公益宣傳廣告需征用已租賃廣告位時(shí)，承租方需無(wú)償提供，委托方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。

2.承租方須嚴(yán)格遵守委托方相關(guān)規(guī)定和簽訂的合同相關(guān)條款，否則委托方有權(quán)按違約責(zé)任終止合同，并要求承租方賠償委托方損失。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或提前終止，委托方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4.廣告位電費(fèi)根據(jù)實(shí)際抄表數(shù)字（含公攤損耗）結(jié)算，收取金額根據(jù)當(dāng)月電力公司收取標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，承租方應(yīng)按時(shí)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。

5.其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說(shuō)明:

1.以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。

2.本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

3.其他：/

十一、咨詢、報(bào)名電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)閩東東路15號(hào)金禾商務(wù)中心12層有信公司業(yè)務(wù)部

 

 

 

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2024年9月12日