受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
1、項目編號:MNDCQ2017025(1)
2、競價標的:福建寧德財經(jīng)學(xué)校學(xué)校西面沿街8間店面叁年租賃使用權(quán)。此項目標有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證號為:寧房權(quán)證N字第200623405號,設(shè)計用途:用于衛(wèi)生、商業(yè)營業(yè)用房。標的以現(xiàn)狀為準。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元 為單位)
序號 |
標的 |
面積(㎡) |
月租金掛牌價(元/月) |
交易保證金(元) |
1 |
學(xué)校西面沿街3號南店 |
25.76 |
1803 |
7200 |
2 |
學(xué)校西面沿街3號北店 |
29.25 |
1925 |
7700 |
3 |
學(xué)校西面沿街4號店 |
33.75 |
2126 |
8500 |
4 |
學(xué)校西面沿街5號店 |
38.25 |
2410 |
9600 |
5 |
學(xué)校西面沿街6號店 |
18 |
1071 |
4300 |
6 |
學(xué)校西面沿街7號店 |
41.8 |
2487 |
9900 |
7 |
學(xué)校西面沿街8號店 |
22 |
1232 |
4900 |
8 |
學(xué)校西面沿街9號店 |
63.8 |
3573 |
14200 |
注:學(xué)校西面沿街3號南店、學(xué)校西面沿街3號北店、4號-8號店均有原承租人,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。9號店無原承租人。
3、租賃期限:叁年;
4、合同履約保證金:6個月租金;
5、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得經(jīng)營餐飲、小吃行業(yè)和校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂行業(yè)等。
6、租金支付方式:按年度支付;
7、租金遞增方式:逐年遞增10%;
8、交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款;若競價不成功,交易保證金在競價會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。
二、對承租方的基本要求:
遵守中華人民共和國法律法規(guī),且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人或自然人。
三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
四、交易傭金:根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金(按競價成交總價計算)。
五、公告時間:2017年6月2日—2017年6月12日。(若競價標的不成交,則本公告自動延長至2017年8月15日,每次延長期限為五個工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。)
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年6月12日下午17時。
七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);
(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》;
有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。
八、其他:
1、禁止餐飲、小吃等不利學(xué)校安全管理的行業(yè);
2、禁止與出租方存在同業(yè)競爭的行業(yè);
3、禁止校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂等行業(yè);
4、禁止影響學(xué)校正常教學(xué)、辦公的行業(yè);
5、禁止對校園周邊環(huán)境有較大污染、影響校園周邊環(huán)境美化的行業(yè)。
6、水電費實行預(yù)充值管理;
7、經(jīng)營過程產(chǎn)生的稅費和債權(quán)債務(wù)均由承租方負責;
8、經(jīng)營過程需服從學(xué)校的監(jiān)督管理。
九、特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》)。
十、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年6月13日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。
十一、聯(lián)系人:陳先生
咨詢電話:0593-2292676
報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2017年6月2日