受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2018007(1)
2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:寧德市蕉北過(guò)道路113號(hào)房產(chǎn)伍年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于福建省寧德市蕉北國(guó)道路113號(hào)福建省第四地質(zhì)大院內(nèi);建筑面積約400平方米;所在樓層:一層;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)
3、月租金掛牌價(jià):2800元;
4、租賃期限:伍年;
5、合同履約保證金:3萬(wàn)元;
6、租金支付方式:按月繳納
7、租金遞增方式:第二年起按5%遞增;
8、租賃用途:數(shù)控加工類(lèi)
9、交易保證金:20000.00元;
10、交易保證金賬戶(hù):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開(kāi)戶(hù)銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開(kāi)戶(hù)帳號(hào):35001688141052500864;
若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
二、對(duì)承租方的基本要求:
1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),無(wú)不良記錄的企業(yè)法人;
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算)。
五、公告時(shí)間:2018年02月12日—2018年02月22日。
六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2018年02月22日下午17時(shí)。
七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);
(2)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。
八、其他規(guī)定
承租方承擔(dān)消防與安全責(zé)任,合法經(jīng)營(yíng);承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或?qū)ν獾盅旱刃袨椤?/span>
租賃房屋水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān);合同終止(含解除)時(shí),承租方的商品、可搬運(yùn)設(shè)備等合同約定屬于承租方的物品由乙方自行處理,費(fèi)用由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任。合同解除或合同租賃期滿(mǎn)之日,承租方應(yīng)將租賃房屋和出租方提供的房屋設(shè)備完好交還出租方。租賃房屋的附合裝修物無(wú)償歸出租方所有,承租方不得隨意拆除或損壞,否則出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。
承租方承諾對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及周邊環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行維修和施工;水電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(電房至廠房供電線路,14號(hào)樓至廠房供水線路);內(nèi)部國(guó)有資產(chǎn)的隔離墻建設(shè);廠房的路面硬化及路燈等照明設(shè)施建設(shè);環(huán)境雜草及衛(wèi)生清理,美化;巖芯倉(cāng)庫(kù)的維修及隔斷建設(shè);廠房周邊設(shè)施和環(huán)境的修繕等,合同期滿(mǎn)后無(wú)償返還給租方。以上維修和施工見(jiàn)預(yù)算表(預(yù)算費(fèi)用:256744.00元)
原泡沫廠廠房及周邊區(qū)域修繕、建設(shè)費(fèi)用(預(yù)算) |
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序號(hào) |
項(xiàng) 目 |
單價(jià) |
合計(jì)(單位:元) |
備注 |
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1 |
廠房屋頂防漏水處理 |
55元/平方米 |
22000 |
全部面積 |
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2 |
廠房屋頂隔熱層清理費(fèi)用 |
4500.00 |
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3 |
廠房地面及周邊區(qū)域水泥表面硬化 |
56元/平方米 |
28000.00 |
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4 |
廠房地面人工切割及部分區(qū)域內(nèi)部空心處理費(fèi)用 |
8300.00 |
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5 |
廠房?jī)?nèi)墻及屋頂涂料粉刷 |
8500.00 |
含房頂鋼筋裸露區(qū)域的保護(hù)處理 |
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6 |
廠房外墻防水涂料粉刷 |
6000.00 |
簡(jiǎn)單處理 |
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7 |
鋁合金窗戶(hù) |
260元/平方米 |
34678.00 |
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8 |
舊窗戶(hù)拆卸人工費(fèi)用 |
1800.00 |
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9 |
邊門(mén)二扇(鋁合金) |
150元/平方 |
1080.00 |
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10 |
大門(mén)一扇(鋁合金) |
150元/平方 |
1336.00 |
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11 |
木門(mén)四扇 |
3200.00 |
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12 |
廠房?jī)?nèi)巖芯搬運(yùn)費(fèi)用 |
2400.00 |
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13 |
國(guó)有資產(chǎn)及巖芯倉(cāng)庫(kù)隔離墻 |
4800.00 |
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14 |
配電房到廠區(qū)電纜線及相關(guān)設(shè)備、配件(電纜線5芯180平方) |
92.54元/米 |
42870.00 |
電纜線260米、配電柜、12米電線桿兩根、相關(guān)配件和設(shè)備。 |
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15 |
輸電工程施工費(fèi)用 |
28080.00 |
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16 |
廠房?jī)?nèi)部電路鋪設(shè)材料及人工費(fèi) |
22000.00 |
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17 |
衛(wèi)生間建造 |
7200.00 |
材料:5100元、人工費(fèi)(7天/1人):2100元 |
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18 |
廠房修補(bǔ)水泥工人工費(fèi)及材料費(fèi) |
6200.00 |
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19 |
自來(lái)水管路鋪設(shè) |
1800.00 |
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20 |
環(huán)境整治(鉤機(jī)租賃、垃圾清理、沙石、人工) |
22000.00 |
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總計(jì): |
256744.00 |
九、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2018年02月23日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
十、咨詢(xún)電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào)
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2018年02月12日