受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
(一)項目編號:MNDCQ2019015(1)
(二)競價標的:壽寧汽車站車間靠溪邊一場地3年租賃使用權,該標的詳細地址位于寧德市壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)茗溪路171號,壽寧汽車站車間靠溪邊,已達到宗地紅線內通路、電力、給水、排水、通訊等“五通”。該標的有產(chǎn)權證書(壽國用(2014)第00629號)。標的以現(xiàn)狀為準。
(三)年租金掛牌價、交易保證金:
序號 |
門牌 |
面積約(㎡) |
年租金掛牌價 |
交易保證金 |
加價幅度 |
1 |
壽寧汽車站車間靠溪邊一場地3年租賃使用權 |
768.5 |
59000 |
20000 |
50 |
(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)
(四)租賃期限:3年;
(五)免租期:無
(六)租金支付方式:每年支付一次;
(七)租金遞增方式:逐年遞增5%;
(八)合同履約保證金(押金):10000元;
(九)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:用于汽車維修配套服務。
(十)合同的簽訂:成交之日起5個工作日內簽署《租賃合同》。
(十一)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司;
開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。
二、承租方應具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。
(二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
(三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競價方式:網(wǎng)絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》。
四、交易傭金:確定為轉讓標的受讓方的競買人,須向競價組織方支付傭金(按競價成交總價計算)按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%;5000萬元以上的費率0.36%】。
五、公告時間:2019年4月29日—2019年5月8日。
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年5月8日下午17時。
七、意向承租人報名時應提供的競價材料:
(一)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);
(二)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);
(三)授權委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(四)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);
(五)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章)。
(六)經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》;
有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年5月9日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
九、交易條件:
(一)本合同終止(含提前解除合同)當日,承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。
(三)其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。
十、咨詢電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟
寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司
2019年4月29日