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當(dāng)前位置 > 首頁 > 產(chǎn)權(quán)公告> 租賃權(quán)項(xiàng)目

閩東賓館新4—8號店、新9—10號店、新12、13、14、15號、19號、20號店面叁年租賃使用權(quán)

編號: MNDCQ20190027(2) 作者: 管理員 發(fā)布日期:2019-08-07 09:43:53

受委托,現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號:MNDCQ2019027(2)

(二)競價(jià)標(biāo)的:閩東賓館新4—8號店、新9—10號店、新12、13、14、15號、19號、20號店面叁年租賃使用權(quán),位于蕉城區(qū)蕉城北路26號。具體詳見如下:

序號

標(biāo)的

建筑面積約(㎡)

月租金掛牌價(jià)

交易保證金

1

新4—8號店

240

16080

60000

2

新9—10號店

96

6432

24000

3

新12店

48

3216

12000

4

新13店

48

3216

12000

5

新14店

48

3216

12000

6

新15店

48

3216

12000

7

新19號店

48

3216

12000

8

新20號店

48

3216

12000

(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

     (三)所在樓層:均在1層;

  1. 合同履約保證金:新4—8號店35000元,新9—10號店20000元,新12、13、14、15號、19號、20號店面各10000元;

    (五)租賃期限(含免租期):3年;

    (六)免租期:無;

    (七)租金支付方式:新4—8號店每月支付一次,其余店鋪每季度支付一次;

        (八)租金遞增方式:無;

    (九)產(chǎn)權(quán)證書號:無;

    (十)限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得從事污染業(yè)等違規(guī)行業(yè);

    (十一)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):新19、20號兩間店無原承租。其余店鋪有原承租。原承租人報(bào)名參與競價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《第六章資格審核、競價(jià)規(guī)則與相關(guān)約定》);

    (十二)合同的簽訂:成交之日起7天內(nèi)簽署《租賃合同》

    (十三)風(fēng)險(xiǎn)提示:

    (一)如遇不可抗力的因素或市委、市政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)等因素,導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,承租方將實(shí)際租期及水電在內(nèi)的所有費(fèi)用結(jié)清。

    (十四)若競價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長至2019年9月17日,每次延長期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

    (十五)交易保證金賬戶:

    開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

    開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

    開戶帳號:35001688141052500864;

    意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競價(jià)不成功,交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

    二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

    (一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

    (二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

    (三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    三、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

    四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租金總額,不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.72%;5000萬元以上的費(fèi)率0.36%】。

    五、公告時(shí)間:2019年8月7日—2019年8月19日。

    六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。

    七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:

    (1)有效的法人證書副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無需提供);

    (2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);

    (3)授權(quán)委托書(格式見本公開競價(jià)文件附件一,原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];

    (4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:

    ①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,格式見本公開競價(jià)文件附件二,交驗(yàn)原件);

    ②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》(格式見本公開競價(jià)文件附件三,原件);

    ③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(格式見本公開競價(jià)文件附件四,原件);

    ④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》(格式見本公開競價(jià)文件附件五,原件);

    ⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件);

    ⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章)。

    有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價(jià)人。

    八、公開競價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

    (一)意向承租方如對公開競價(jià)文件有疑問,應(yīng)在2019年8月15日17:00前以書面方式通過組織方向出租方提出,由出租方通過組織方在2019年8月16日17:00前以書面形式給予答復(fù),該書面答復(fù)作為公開競價(jià)文件的組成部分。

    (二)在公告期內(nèi),出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開競價(jià)文件具有同等法律效力。

    九、交易條件:                    

    (一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

    (二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

    (三) 原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過欠租或其他違約行為的個(gè)人或單位不得參加競租。

    (四)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

    十、咨詢電話:0593-2292676

    聯(lián)系人:陳先生

    報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

    寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年8月7日