受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式對(duì)寧德市寧德商城D幢229公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑲g迎符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人前來(lái)參與競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZSW2019076。

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市寧德商城D幢229。掛牌價(jià)：人民幣貳拾陸萬(wàn)柒仟捌佰元整（￥267800.00）。

3、標(biāo)的簡(jiǎn)介：標(biāo)的坐落在寧德市八一五路寧德商城D幢229號(hào)，位于地上6層商業(yè)用房的第2層店面?？拷艘晃迓?、環(huán)城路等城市交通主干道，交通便利；所在區(qū)域設(shè)有停車(chē)位以及臨時(shí)路停車(chē)位，停車(chē)較為方便。區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，達(dá)到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），有寧德客運(yùn)站、萊茵大廈、華閩大廈、便利店、蕉城區(qū)政府等，公共服務(wù)設(shè)施齊全。標(biāo)的證載用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，建筑面積為28.33㎡，層高約3米，設(shè)施設(shè)備完善。

各資產(chǎn)名稱(chēng)、結(jié)構(gòu)、建筑面積詳見(jiàn)附件清單。以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或備案。

4、交易保證金：人民幣伍萬(wàn)元（￥50000.00）。

若競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功，其對(duì)應(yīng)的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為該標(biāo)的成交價(jià)款；競(jìng)買(mǎi)人未競(jìng)得標(biāo)的的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。競(jìng)買(mǎi)人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致，用途須注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開(kāi)戶賬號(hào)：17610155260000106

 5、特別提示：

（1）本公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等。

（2）本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘘P(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀有否本中心未知的、在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)買(mǎi)人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。

（3）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方：各競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄中百信權(quán)益寶競(jìng)價(jià)云平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.unibid.cn）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。

（4）競(jìng)買(mǎi)人在成為受讓方后，須以受讓方名稱(chēng)簽定《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等文件，不得變更受讓方名稱(chēng)。

（5）競(jìng)價(jià)標(biāo)的沒(méi)有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競(jìng)價(jià)標(biāo)的的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

（6）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競(jìng)得標(biāo)的無(wú)法成交的，競(jìng)價(jià)標(biāo)的再次組織競(jìng)價(jià)時(shí)，原受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競(jìng)價(jià)的所有費(fèi)用，若再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)成交價(jià)款的，原受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且本中心和委托方將保留對(duì)其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。

（7）競(jìng)價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競(jìng)得標(biāo)的簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》而發(fā)生爭(zhēng)議的，受讓方仍應(yīng)當(dāng)向貴中心交納交易服務(wù)費(fèi)；不論受讓方與委托方最終是否簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或是簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，本中心已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

（8）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自身的注冊(cè)用戶名安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買(mǎi)人用戶名和密碼登錄報(bào)價(jià)大廳的用戶，在報(bào)價(jià)大廳的一切行為均視為該競(jìng)買(mǎi)人本人的行為，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)一切責(zé)任，本中心和中百信公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（9）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新組織競(jìng)價(jià)，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。當(dāng)受讓方給委托方造成的損失超過(guò)交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委托方對(duì)超過(guò)部分予以賠償：

①受讓方未在競(jìng)買(mǎi)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、成交標(biāo)的成交價(jià)款等款項(xiàng)并至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的。

②受讓方未按照《合同簽訂通知書(shū)》的約定在五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的。

③受讓方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定與委托方辦理標(biāo)的移交、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。

④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（10）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時(shí)等因素，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期即將結(jié)束時(shí)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，以防止因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)不成功。

6、意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

7、對(duì)受讓方的要求：

（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受讓方的受讓行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

（3）受讓方應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、成交標(biāo)的成交價(jià)款，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立。

（4）受讓方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

（5）標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)受讓方承擔(dān)：印花稅；契稅；交易手續(xù)費(fèi)；房屋登記費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)：增值稅及附加；印花稅；所得稅；土地增值稅；交易手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方承擔(dān)）。

（6）本中心在受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的成交價(jià)款等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶。

（7）其他要求詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

8、意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向競(jìng)買(mǎi)人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，電簽同意《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)買(mǎi)人。

9、公告時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月16日。

10、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2019年8月16日17時(shí)。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注冊(cè)中百信權(quán)益寶競(jìng)價(jià)云平臺(tái)網(wǎng)站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的權(quán)益云用戶名在網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳(競(jìng)價(jià)看板)內(nèi)查找競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

11、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向承買(mǎi)人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)買(mǎi)人。

(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定交易保證金賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。意向競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)買(mǎi)人。

12、看樣時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月16日（僅上班時(shí)間）。看樣聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系電話：13506009885。

13、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在2019年8月19日9時(shí)前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

14、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	掛牌價(jià)（元）	限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間	加價(jià)幅度（元)	限時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒）
1	寧德市寧德商城D幢229	267800	2019-8-19 10:00	5000	60

（1）自由競(jìng)價(jià)階段從2019年8月5日開(kāi)始。至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始前，競(jìng)買(mǎi)人可以對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)買(mǎi)人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒。若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則以五個(gè)工作日為周期，馬上再次開(kāi)始新的自由競(jìng)價(jià)階段。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

15、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日，直至產(chǎn)生受讓方。

16、交易服務(wù)費(fèi)：本中心以競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交金額按照泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。

 

聯(lián)系人：鐘先生

聯(lián)系電話：0595-22189025、22189091

電子郵箱：en8989@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                        二Ο一九年八月五日