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當(dāng)前位置 > 首頁 > 產(chǎn)權(quán)公告> 租賃權(quán)項(xiàng)目

柘榮縣雙城鎮(zhèn)615西路62號(hào)一層左、右側(cè)商鋪叁年租賃使用權(quán)

編號(hào):MNDCQ2019042(2) 作者: 管理員 發(fā)布日期:2019-12-10 11:10:53
項(xiàng)目圖片:

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019042(2)

(二)競價(jià)標(biāo)的:柘榮縣雙城鎮(zhèn)615西路62號(hào)一層左、右側(cè)商鋪叁年租賃使用權(quán),標(biāo)的位于柘榮縣雙城鎮(zhèn)615西路62號(hào)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見如下:

序號(hào)

標(biāo)的

建筑面積約(㎡)

年租金掛牌價(jià)

 

交易保證金

1

一層左側(cè)商鋪

118

58100

18000

2

一層右側(cè)商鋪

106

48300

15000

(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

(四)所在樓層:1層;

(六)合同履約保證金:一層左側(cè)商鋪5000元,一層右側(cè)商鋪5000元;

(七)租賃期限:3年;

(八)免租期:無;

(九)租金支付方式:每年支付一次;

(十)租金遞增方式:無;

(十一)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:用于商業(yè);

(十二)限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得從事高噪音、高污染等擾民行業(yè),不得經(jīng)營餐飲,不允許用于經(jīng)營易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激性氣味和國家規(guī)定不得經(jīng)營的商品;

(十三)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):是。原承租人報(bào)名參與競價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《第六章資格審核、競價(jià)規(guī)則與相關(guān)約定》);

(十四)合同的簽訂:成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》;

(十五)風(fēng)險(xiǎn)提示:

(1)意向承租人在競價(jià)招租會(huì)之前,應(yīng)自行實(shí)地查看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀,競標(biāo)招租會(huì)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)空店?duì)顩r為準(zhǔn)。意向承租人參加競價(jià)招租會(huì)。視為無異議,并對(duì)招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵得以任何理由降低競價(jià)租金,也不得以任何理由要求毀約。

(2)競價(jià)招租標(biāo)的如在交割時(shí)遇到特殊情況而出租方無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響整車移交的,出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。

(3)承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《資產(chǎn)租賃合同》若出租逾期交付租賃物,承租人可要求終止《資產(chǎn)租賃合同》,但出租方不予賠償,也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同,租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延,承粗人可以向出租方要求減負(fù)租金,減免租金按遲交天數(shù)乘以租金計(jì)算。

(十六)交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開戶帳號(hào):35001688141052500864;

意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競價(jià)不成功,交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

(二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

(三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(租金總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.72%;5000萬元以上的費(fèi)率0.36%】。繳納交易傭金,并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時(shí)間:2019年12月10日—2019年12月19日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年11月19日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:

報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章,否則將視為無效。

意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件,視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對(duì)本公開競價(jià)文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

(1)有效的法人證書副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無需提供);

(2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);

(3)授權(quán)委托書(格式見本公開競價(jià)文件附件一,原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,格式見本公開競價(jià)文件附件二,交驗(yàn)原件);

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》(格式見本公開競價(jià)文件附件三,原件);

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(格式見本公開競價(jià)文件附件四,原件);

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》(格式見本公開競價(jià)文件附件五,原件);

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件);

⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印競買人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,競買人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章)。。

八、公開競價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

(一)意向承租方如對(duì)公開競價(jià)文件有疑問,應(yīng)在2019年11月17日17:00前以書面方式通過組織方向出租方提出,由出租方通過組織方在2019年11月18日17:00前以書面形式給予答復(fù),該書面答復(fù)作為公開競價(jià)文件的組成部分。

(二)在公告期內(nèi),出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件:

(一)合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

(三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

聯(lián)系人:陳先生

咨詢電話:0593-2292676

郵箱:1740499643@qq.com       

網(wǎng)址:www.getrealwithm.com

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年12月10日